SERVIZI CATASTALI
Il Catasto è l’inventario dei beni immobili di uno Stato, di cui definisce i possessi dei singoli e degli enti; è la base per le imposizioni fiscali; conserva le informazioni relative a:
– Individuazione univoca del bene
– localizzazione geografica, estensione e consistenza
– destinazione d’uso del bene
– caratteristiche delle unità immobiliari
– grado di produttività e relativi redditi
– possessori e titolari di altri diritti reali
L’articolo 1 della Legge Fondamentale 1 marzo 1886, n. 3682 (legge Messedaglia) definisce il Catasto Italiano quale: “Catasto GEOMETRICO PARTICELLARE, fondato sulla MISURA e sulla STIMA, non probatorio, allo scopo di accertare la proprietà immobiliare, evidenziarne le mutazioni e determinare le imposte”
In Italia è presente in due sezioni complementari:
– Catasto dei Terreni
– Catasto dei Fabbricati
Il settore catastale ha sempre rappresentato una caratteristica distintiva e di eccelenza dello Studio Tecnico Cammarota. Lo Studio ha eseguito aggiornamenti della cartografia catastale per grandi opere pubbliche, dall'impianto di depurazione di Salerno con i suoi oltre 60 Km. di collettori, all'Asse Mediano di Napoli, fino all'adeguamento alle norme CNR80 dell'Autostrada SA-RC. Lo Studio ha eseguito accatastamenti per importanti complessi edilizi dalla Torre Profim del Centro Direzionale di Napoli, all' I.T.C. di Casoria (NA), fino alla Stazione Ferroviaria di Battipaglia (SA).
A titolo esemplificativo di seguito si sintetizzano le prestazioni e i servizi tecnico professionali offerti
CATASTO TERRENI
- Redazione, presentazione ed approvazione dei TIPI DI FRAZIONAMENTO di particelle di terreno.
- Redazione, presentazione ed approvazione dei TIPI PARTICELLARI.
- Redazione presentazione ed approvazione dei TIPI MAPPALI per l’inserimento in mappa di nuovi edifici o variazioni degli stessi.
- Volture per aggiornamento della ditta
- Variazioni DoCTe per cambi di coltura e/o destinazione
- Visure mappe e reperimento atti catastali
CATASTO FABBRICATI
- Accatastamenti di nuovi edifici con procedura DoCFa
- Accatastamento fabbricati rurali
- Variazioni delle planimetrie catastali con procedura DoCFa
- Volture per aggiornamento della ditta
- Istanze per segnalazioni errori
- Assistenza tecnica per ricorsi tributari
- Visure e reperimento atti catastali
CATASTO ON LINE
Grazie al collegamento telematico ipocatastale alla piattaforma SISTER dell'Agenzia delle Entrate - Ufficio Territorio ed all'abilitazione ENTRATEL lo Studio è in grado di gestire telematicamente, su tutto il territorio nazionale, i seguenti servizi:
- Visura archivio censuario catastale
- Visura estratto di mappa
- Visura planimetria
- Visura ipotecaria
- Visura nota di trascrizione
- Presentazione on line denuncia di successione
